Den vigtige tinglysning af skødet

Lotte Hindsberg

Når der handles bolig er der 2 vigtige dokumenter. Købsaftalen der ned til mindste detalje beskriver hvad der er aftalt i mellem køber og sælger. Skødet derimod indeholder oplysninger om køber og sælger, finansieringsform og adressen. Skødet er købers bevis for at boligen er deres. For at det er juridisk gyldig skal det tinglyses.

Det koster penge udover til advokaten at få skødet tinglyst. Der skal betales et fast gebyr og en promille af købssummen. Du kan læse mere her https://eboligadvokat.dk/beregn-tinglysningsafgift/.

I dag foregår en tinglysning digitalt og Danmark var verdens første land i verden, der overgik til digitalt tinglysning. Det foregår ved at køber og sælger underskriver ved hjælp af NemId. 

Det er vigtigt at tinglysningen sker så hurtigt og smertefrit som muligt, især hvis sælger har økonomiske udfordringer. Hans kreditorer har mulighed for at tage pant i boligen, indtil skødet er tinglysning. Det gælder også selvom du er flyttet ind.

Din boligadvokat er specialist

En boligadvokat er en jurist med speciale i bolighandler. Derfor giver det god mening, hvad enten du skal købe eller sælge en bolig. Som sælger kan du få råd og vejledning til hvilken metode du skal bruge til at sælge din bolig. Du kan også få advokaten til at forhandle med en mulig ejendomsmægler om prisen du som sælger skal betale for hans service.

Som køber kan du blandt andet få hjælp til at forhandle med sælger, få læst de forskellige tilstandsrapporter og få undersøgt om der er lokalplaner på vej fra kommunen, der påvirker din lyst, positivt som negativt, til at købe boligen. Er der planer om at nedlægge den park der ligger tæt på boligen eller måske flere og bedre indkøbsmuligheder i nærområdet. 

Det kan også være at du gerne vil sikre at din samlever kan blive boende i boligen, selvom det er dig der står som ejer. Det kan gøres ved at få udfærdiget et testamente, der giver din samlever ret til at blive boende. På ubestemt tid eller tidsbestemt.

Her kan du bestille skillevægselementer efter dine mål

Silje Hansen

Er du på jagt efter betonelementer til dit byggeprojekt? Så kan du med fordel læse med her. Som entreprenør eller bygherre, har du sikkert brug for betonelementer som skillevægselementer til dit byggeprojekt? De fleste moderne byggeprojekter og ejendomme bliver bygget ud fra beton. 

Beton er et fantastisk materiale at arbejde med. Det er et materiale som kan holde i mange år frem samtidig med at det er robust og god til at holde på varmen. Derudover er det et prisbilligt materiale, som er let at vedligeholde. Det er bare nogle af de gode grunde til, at flere i dag vælger beton som materiale.

Hvem kan hjælpe dig med at levere skillevægselementer?

Hvis du skal have hjælp til at få lavet skillevægselementer efter standard mål eller specielle mål, er det vigtigt at finde en fagmand der har erfaring og forstand på det. Her anbefaler vi, at du bruger lidt tid på at undersøge markedet, så du finder en god og kompetent fagmand til at løse opgaven. 

Det er utrolig værdifuldt og vigtigt at man alliere sig med en god samarbejdspartner, der både kan løse den opgave du står over for her og nu, men også i fremtiden alt efter om det er mindre eller større opgaver som kommer ind. 

Vælg den rette leverandør af skillevægselementer

Vi har netop undersøgt markedet, for at hjælpe dig lidt på vej til at finde den rette leverandør og samarbejdspartner til levering af skillevægselementer og andre betonelementer. Her har vi lagt vægt på at finde en pålidelig leverandør, der har flere års erfaring og som i dag hjælper andre entreprenørfirmaer. Du kan også se efter de konkurrerende virksomheder der operer i dit område, hvem de blandt andet hyrer til opgaven.

Her kan vi varmt anbefale Praefa.dk, hvis du skal have hjælp til at få leveret skillevægselementer til et byggeprojekt.

Er du helt okay med pakkepost priser?

Anders Lundtang Hansen

Pakkepost priser kan variere en hel del herhjemme, for der er kommet større konkurrence på området, hvor det tidligere var det danske postvæsen, der tog sig af mange private forsendelser og erhvervsforsendelser.

Men det semi-monopol blev brudt, som deres service i manges optik dalede, og priserne blev billigere hos private fragtfirmaer, der efterhånden havde etableret sig i Danmark med afdelinger her, eller hvor helt nye startede op.

Derfor valgte mange at udnytte udbuddet hos disse firmaer, fordi det gav en større mulighed for at kunne vælge og vrage, hvilket trods alt var at foretrække, nu man følte at kvaliteten var faldet hos det nationale postvæsen.

Og qua de mange leveringsfirmaer, der forsøgte og stadig forsøger at konkurrere med hinanden, så faldt priserne også her.

Men er pakkepriserne stadig fair?

Problemet bliver så desværre bare, at man sjældent kan være sikker på den ene prise fra den ene sæson til den næst.

For de her leveringsfirmaer holder jo også øje med hinanden for at se, hvordan de sætter deres priser og har deres service.

De forsøger at være konkurrence-dygtige, men de sætter jo ikke prisen for lavt, så de ikke kan få firmaet til at løbe rundt. Og hvorfor tilbyde en service, når de andre firmaer ikke gør det?

Nogle gange satser de så og tilbyder denne service, men så springer de andre firmaer bare til og gør det “bedre” eller anderledes og måske til en lavere pris.

Derfor holder disse firmaer ofte hinanden i skak og holder igen med at udbyde og tilbyde fordele, hvorfor kunderne ender med at blive de reelle gidsler her.

For pakkerne skal jo ud, så man er jo nødt til at vælge et af disse firmaer, men det kan komme til at koste en kassen.

Så kan man vælge et af de billigere, men deres service kan så være lav, og hvis man er et firma, så rammer dette tilbage til en, hvis kunderne føler sig utilfredse over måden, ens leverance kom frem.

Har du hørt om kaffeknallert i Nordjylland?

Pia Nielsen

Hvad har kaffe og knallert med hinanden at gøre? Udover at de lækreste af begge slags stammer fra Italien! Det har alt med hinanden at gøre, når du booker en kaffeknallert i nordjylland Den supercharmerende måde at servere lækkert kvalitetskaffe til dine gæster, kunder eller ansatte på.

Book en kaffeknallert i Nordjylland

Ligesom du kan booke en pølsevogn, en DJ med mixerpult eller et band til det store event, kan du også booke en særlig charmerende kaffevogn i form af en knallert. En kaffeknallert i Nordjylland sørger for, at den gode kvalitet inden for kaffe bliver serveret frisk til dit event. 

Der følger altid en dygtig barista med, som kender til alle tricks’ne, når det handler om kaffebrygning – og så slipper du for at tænke på alt det praktiske omkring kaffeservering.

Book en kaffeknallert til at komme om eftermiddagen, efter aftensmaden eller lige netop, når det passer dig. Alt udstyr, kaffe og krus er med i bestillingen. Det er da nemt!

Hvornår er en kaffeknallert relevant?

Gå aldrig på kompromis med kvaliteten, når du skal servere kaffe for dine gæster, kunder eller ansatte – at du ikke selv er kaffeelsker eller uddannet barista, gør det det blot endnu mere relevant at booke en kaffeknallert. 

Anledninger som fødselsdage, bryllupper eller bare en hyggelig aften er typiske for privatkunder, mens firmaer generelt bestiller en kaffeknallert, når kunderne skal forkæles efter mødet, når de ansatte har deres årlige sommerfest, eller når det er tid til at gøre opmærksom på sig selv til messen. 

Brug en kaffeknallert til PR

Som firma kan du få mere ud af en kaffeknallert end blot god kaffe – få eksempelvis trykt firmaets logo på kopperne, så alle ser det til messen, eller sæt banner med dit firmanavn omkring kaffeknallerten, så evt. TV og internetstreaming fanger, hvem der står bag finansieringen af kaffeserveringen.

Hvem kan male et gammelt badekar?

Astrid Pedersen

Er du i besiddelse af et stort og rummeligt badekar – men bruger du det aldrig da det er grimt og slidt på indersiden? Så bør du overveje at få sat dit badekar flot i stand. Med en ny emalje kan dit badekar atter komme til at danne rammen omkring hyggelige hjemmespa aftener i stearinlysenes skær, og dermed bringe wellness ind i din hverdag.

Hvorfor ikke bare skifte det gamle badekar ud?

Du har måske overvejet at skrotte badekarret og erstatte det med et nye et af slagsen. Men her skal du tænke på at udskiftning af badekar ikke er nogen billig affære. Du skal skaffe dig af med det gamle kar hvilket er op ad bakke hvis du bor i etage ejendom eller ikke har bil. Du skal ud og købe et nyt badekar hvilket kan være ret dyrt. Og så skal det nye badekar tilsluttes til afløbet.

Er dit badekar af den indbyggede type skal soklen brydes helt ned og bygges op igen. Du vil, med andre ord, bruge mange penge og en stor mængde tid på at skifte dit gamle badekar ud. Og så er det trods alt billigere at lade badekarret reemaljere.

Kan man godt male et gammelt badekar?

Det kan nemlig sagtens lade sig gøre at male et badekar med ny, stærk emalje. På den måde vil dit badekar blive stærkt, smukt og indbydende på ny. En maling af badekar foregår næsten på samme måde som en autolakering. Først renses badekarret op indvendig, diverse huller og skrammer repareres, og så påføres emaljen ved hjælp af en sprøjte pistol.

Hvem kan hjælpe med en badekarsmaler?

Lige som du aldrig selv ville forsøge dig med en autolakering bør du også overlade maling af badekar til professionelle fagfolk. Få et godt tilbud på maling af badekar via ny-emalje.dk

Find en pålidelig maler til dit badeværelse

Silje Hansen

En maler kan hjælpe med at løse mange af de forskellige maleropgaver, der er forbundet med huset. Trænger du derfor til, at der skal ske noget nyt i din indretning eller at genopfriske hjemmets vægge og lofter, kan du med garanti få professionel hjælp af en maler.

Badeværelset er blandt andet et af de rum, som har fået større og større fokus i dag. Faktisk vælger de fleste en bolig med to badeværelset, så der er en voksen og børneafdeling. Det er et rum, som man bruger dagligt, og faktisk også et frirum for andre. Du har dermed mulighed for at pifte dit badeværelset om, så det står helt skarpt igen, eller vælge et nyt design til badeværelset, hvis du trænger til forandring.

Det vigtigste er dog at vælge en professionel maler til opgaven, da der er mange elementer, der kan gå galt på badeværelset. 

Derfor skal du vælge en maler til badeværelset

Badeværelset kan være skrøbeligt at maler. Der er mange hensyn at tage, hvorfor det kan være en fordel at alliere sig med en professionel maler. Blandt andet er det vigtigt at vælge den rette maling til badeværelset.

Udover at det skal være en farve, som du godt kan lide, skal det være en maling, der er i stand til at klare den fugtighed, der vil opstå på badeværelset. Det skal være en maling, der kan klare at blive våd, fugtig og som kan håndtere de temperaturforskelle der er på badeværelset. Dermed får du et flot resultat, der kan holde i mange år frem.

Hvem kan hjælpe med at male badeværelset?

Når du skal finde en professionel maler eller et malerfirma til maling af badeværelse, er det en fordel at undersøge markedet. Der er flere gode malerfirmaer rundt i hele landet. Her er det smart at sortere efter en maler, der har en høj kundetilfredshed.

Hvorfor købe en hængekøje på stativ?

Astrid Pedersen

Med en hængekøje på stativ får du den ultimative fleksibilitet – og alle fordelene ved en lækker og afslappende hængekøje. Når du vælger at fastgøre din hængekøje på stativ i stedet for mellem to træer kan du placere din hængekøje hvor du ønsker.

Vil du dase i solen kan du stille din hængekøje på stativ midt i haven – og ønsker du at køle af kan du rykke hele herligheden ind i skyggen. Regner det kan din hængekøje på stativ fint stå under et halvtag eller på din overdækkede terrasse. I de kolde vinter måneder kan du hygge med din hængekøje inden døre såfremt den er forsynet med et stativ. Og du kan også medbringe din hængekøje på stativ hvis du ønsker at bruge den i dit sommerhus eller ved stranden.

Hvor finder jeg et hængekøjestativ i god kvalitet?

Hvis din have skal beriges med en hængekøje på stativ er det en god idé først og fremmest at anskaffe et solidt hængekøjestativ. Dit hængekøjestativ skal kunne stå stabilt på selv blødt underlag – for eksempel din græsplæne – og skal som minimum kunne bære din vægt. Ønsker du en hængekøje på stativ som kan rumme flere mennesker, eksempelvis dig selv og dine børn, bør du gå efter et hængekøjestativ som er ekstra massivt i sin kontruktion.

Hos hængekøje.dk finder du såvel hængekøjer som hængekøjestativer i super kvalitet. Du kan vælger og vrage blandt et velassorteret udvalg af hængekøjestativer i flotte og solide materialer samt en bred selektion af hængekøjer fra henholdsvis Brasilien og Mexico.

Hvilken type hængekøje du vælger er op til din egen smag og dine individuelle behov. Hængekøjer fra hængekøje.dk findes i et væld af forskellige farver, udformninger og størrelser, og i varierende materialer.

Du kan finde og bestille din hængekøje og dit hængekøjestativ i den online shop på hængekøje.dk

Professionel hjælp til bekæmpelse af skægkræ

Astrid Pedersen

Har du lagt mærke til små, sølvfiskelignende insekter, som piler afsted hen over gulvet eller bordet når du tænder lyset i køkkenet? Så har du sandsynligvis fået skægkræ i hjemmet.

Hvad er skægkræ?

Skægkræ er et lille insekt, som minder om sølvfisk. Men i modsætning til sølvfisk er skægkræ i stand til at kravle på lodrette falder. Det betyder at skægkræ ikke bare færdes på gulvet, men også kan finde på at kravle op i dine køkkenskabe. Her kan de hygge sig med mel, gryn og andre tørvarer som ikke er emballeret ordentligt.

De små skægkræ kan sagtens gnave sig igennem papirsposer og sågar tapet med deres stærke kæber. Har du først fået skægkræ inden for dørene har du balladen. Skægkræ formerer sig nemlig gerne hvor der er muligheder for føde, og kan således være utroligt vanskelige at komme til livs. Og så er det oven i købet svært at vide om man har skægkræ idet de irriterende skadedyr er nataktive og derfor kun kommer frem når det er mørkt.

Hvordan får jeg bugt med skægkræ?

Har du mistanke om at dit hjem er inficeret med skægkræ er det en god idé at få fat på en erfaren og rutineret skadedyrsbekæmper. Det kan ikke tilrådes at du selv går i gang med giftige insektmidler og lignende. Du vil have meget ringe chancer for at komme dyrene til livs ved egen hjælp, og du risikerer blot at gøre ondt værre.

En dygtig og erfaren skadedyrsbekæmper, som kender dyrene vaner og færden, vil have langt stærkere forudsætninger for at få gjort kål på de små fyre. Og så vil du samtidig kunne få gode råd til hvorledes du holder boligen fri for skægkræ i fremtiden, således at du ikke risikerer at komme til at stå i en lignende situation igen.

Du kan få hjælp til bekæmpelse af skægkræ hos K.S. Specialservice ApS – læs mere på https://www.ksspecialservice.dk/skadedyr 

Få flotte vægge og lofter med hjælp fra din lokale maler

Astrid Pedersen

Skal din bolig males indvendig – og har du svært ved at se hvordan du skulle kunne få tid eller overskud til dette store stykke arbejde? Så kan du med fordel kontakte dit lokale malerfirma og forhøre dig angående et tilbud på malerarbejde.

Det vil du ikke fortryde. Et kompetent malerfirma har nemlig de stærkeste forudsætninger for at kunne løse denne opgave på langt mere professionel vis end du selv vil kunne – og med et smukt og holdbart resultat.

Er det dyrt at få rigtige malere til at male boligen?

Det er klart, at du skal betale for kvalitets håndværk. Når det så er sagt, skal det nævnes, at det langt fra er gratis selv at male sit hus eller sin lejlighed. Du skal ud og have fat i diverse maler grej og en masse materialer, som skal indkøbes i detail forretninger. Du vil ikke have samme muligheder som et professionelt malerfirma for at købe maling til engros priser eller trække disse udgifter fra i skat. Og du vil heller ikke kunne opnå samme fordelagtige rabatter som et stort malerfirma.

Dertil kommer, at du – såfremt du står alene med opgaven – snildt kan rive mindst en uge ud af kalenderen til dit maler projekt. Omregnet i arbejdstimer vil det hurtigt stå klart at det langt bedre kan betale sig at få faglærte malere til at udføre malerarbejdet. Med et malerfirma har du ydermere fordelen af at kunne sætte flere håndværkere på hånden ad gangen, hvilket medfører at din bolig hurtigt bliver klar til indflytning. Og så kan du ellers bare glæde dig over det flotte resultat i mange år.

Hvor finder jeg et godt malerfirma i mit lokal område?

Uanset hvor i Danmark du bor, vil du kunne finde et Malerkanonen malerfirma nær dig. Læs mere, og kontakt dit lokale malerfirma, via https://malerkanonen.dk/ 

Giv gulvene en ny chance med en professionel gulvafslibning

Astrid Pedersen

Trænger dine gulve til en gulvafslibning og en ny efterbehandling? Så bør du henvende dig til et professionelt og kompetent gulvfirma og indhente et tilbud på afslibning af gulve.

Hvorfor kan jeg ikke selv slibe mine trægulve?

Gulvafslibning er en temmelig omstændelig affære, som foruden det rette professionelle udstyr også kræver et solidt og sikkert håndelag – og en vis portion tålmodighed. Det kan ikke anbefales at du selv giver dig i kast med opgaven. Selv om det er muligt for dig for dig at leje en professionel maskine til afslibning af gulve i et byggemarked, er det langt fra sikkert at du kan betjene den selv.

Her vil en dygtig gulvmand have langt stærkere forudsætninger for at kunne opnå et lækkert resultat. En faglært håndværker med mange års erfaring vil kunne styre det tunge maskineri rundt om alle hjørner, ud i samtlige kringelkroge og helt ind langs panelerne og derved frembringe den eftertragtede smukke og ensartede overflade.

Når det kommer til efterbehandling har en gulvmand den fordel at han ved alt om træværk. Derfor vil en gulvmand kunne yde kvalificeret rådgivning vedrørende valg af efterbehandling, således at du er helt sikker på at dit gulv får den behandling som tjener det bedst. Du vil således ikke fortryde at du valgte at overlade opgaven med afslibning af gulve til en faglært gulvmand.

Hvor finder jeg et kompetent gulvfirma i Nyborg?

Er du bosat i Nyborg eller nærmeste omegn, har du mulighed for at vælge en Gulvkanonen gulvmand til at varetage din gulvafslibning. Gulvkanonen er kendt for kundevenlig service og ditto priser. Gulvkanonen sætter en ære i at holde priser på gulvafslibning i et niveau hvor alle kan være med. Du får, med andre ord, et stykke kvalitets håndværk for meget små penge når du vælger Gulvkanonen. Du kan læse mere, og finde din nærmeste Gulvkanonen gulvmand, på hjemmesiden Gulvkanonen.dk